在三菱看来，这绝对是天大的利好！不管何言超最终能否成功改造地狱厨房，只要这个概念被炒热，临近地块的价值预期就会被拉高，对洛克菲勒中心绝对是正面刺激。
但这同时也意味着，收购洛克菲勒中心的事必须加快进度了，因为“地狱厨房是曼哈顿最后的价值洼地”这一点，是曼哈顿地产界的共识。
何言超此举，正是利用了“确认偏误”——三菱内部原本就对收购案抱有乐观预期，何言超的计划恰好为他们提供了一个强有力的外部证据，让他们原有的信念更加坚定，从而忽略潜在的风险。
他深知日本企业决策流程严谨乃至古板，十分注重书面报告。于是还安排人精心炮制了一份详尽的《地狱厨房区域发展前景与价值联动》报告，通过一个精心设计的机会，“意外”地落入三菱地产决策层的手中。
何言超如此大张旗鼓，自然也会引起美国本土民意和地产商的反弹与警惕，但这正是他想要的。
三菱很可能会将此视为天降助攻——大家都去关注何言超的地狱厨房计划了，对洛克菲勒中心交易的关注度自然会降低，他们收购的阻力也可能随之减小。
同时，高调地联络洛克菲勒家族，放出风声寻求共同开发“地狱厨房”项目。
三菱得知后，必然更加焦急。如果洛克菲勒家族真的深度参与了何言超的宏大计划，他们还会愿意卖掉象征家族荣耀，并且会随着地狱厨房开发而升值的洛克菲勒中心吗？
他们哪里知道，这从头到尾，都是何言超与洛克菲勒家族联合起来演的一场戏，目的就是让三菱着急，给出一个远超合理范围的高溢价。
“何先生，你如此费心策划，你想从这笔交易中得到什么？”洛克菲勒家族的代表终于问出了关键问题，“是从中的分成吗？”
何言超闻言，微微摇了摇头，露出高深笑容：“不，我不要分成。我想要的，是洛克菲勒家族真正参与到地狱厨房项目中来。”
洛克菲勒家族的代表，大卫·洛克菲勒二世，之前一直波澜不惊表情出现了明显的松动。何言超最后的回答，完全出乎他的意料。
“你不是判断房地产市场会下行吗？”
“下行期，才是启动这种大型开发项目的好机会，不是吗？土地、拆迁成本都会更低。而且，如此庞大的项目，没有像洛克菲勒这样根基深厚的大家族参与，仅凭我一人，是绝不可能成功的。市场迟早会复苏上行，而曼哈顿，永远只有这么大点儿地方。”
“何先生，你……是认真的？你真的打算开发地狱厨房？”大卫再次确认道。
他原以为，那个所谓的改造计划，只是一个用来钓三菱上钩的饵，一个纯粹的幌子。
毕竟，那片区域是纽约出了名的混乱之地，牵扯到帮派、复杂的利益，改造难度和成本堪称天文数字，是所有大型开发商望而却步的泥潭。这么多年没人开发，是有原因的。
何言超的策略可以概括为：在一个必然发生的失败案例中，通过舆论和心理的复合操纵，加速、放大并确保其失败。他要的，不仅仅是坑三菱一把，更是要将洛克菲勒家族绑上自己的战车，在曼哈顿的心脏地带，拿下属于自己的一块地盘。
对于洛克菲勒家族而言，这个计划是典型的高风险、高回报。
风险方面，整个计划基于何言超的“情报能力”和“精准预测”，如果三菱没有收购的打算，或者美国地产市场没有如何言超预测般下行，计划就成了空中楼阁。
就算顺利启动了，万一何言超中途变卦，或者资金链断裂导致项目失败，洛克菲勒家族不仅失去了中心，还可能被拖入一个烂尾工程的泥潭，声誉受损。
如果与何言超合谋给三菱设套的计划被曝光，将对洛克菲勒家族的商业信誉造成毁灭性打击。当然了，这一点对何言超也是一样，双方相当于互交投名状。
相较起来，收益更是让人心动。获得远超市场价的现金，彻底解决家族的财务困境；过几年还能买回来，将一次不得已的出售包装成深谋远虑的资产处置；将一个潜在的公关灾难，转变为充满商业智慧的故事。
同时，绑定何言超这个资本巨鳄和商业天才，共同开发曼哈顿最后一块宝地，分享未来数十年的开发红利，借此重塑家族的声望和地位。
“何先生，我想，我们需要仔细谈谈你对地狱厨房的规划，家族需要评估其可行性。”