“大型商业中心的话，福乐超市旗舰店可以担任，五星级酒店福乐大酒店也是可以弄。这样，福乐地产需要投入的资金，将会是少上很多。”
福乐超市现在是有着极其充足的现金流。
就是五星级酒店……
肯定不能够搞园林式酒店，得要弄现代酒店。
陈元庆也是拿来一张纸和一支笔：“步行街的话，我们不能够说只是修上一条街，两边开上一些店铺。我们还得要有当地的文化特色。”
“来逛街不仅仅是逛街，也是一场文化之旅。”
陈元庆现在所说的，是第四代达万广场，已经开始和文旅融合在了一起。
而不像是之前，就是单纯的现代商业建筑。
张鹏听了，下意识的感觉，想要达成这样的预期，需要不少的投入。
“广场上面，可以是提供上一些活动，比如说露天音乐表演之类的。夜幕降临，劳累了一天，一边喝着小酒吃着美食一边享受着音乐，还挺是不错的。”
至于说音乐表演的费用由谁来掏？
顾客觉得表演得好，自然是可以进行打赏。
但是基本工资得要广场上面经营的商家来掏，一起来负担。
让表演者有一个最基本的收入。
另外，到时候福乐地产也可以稍稍解决上一部分。
让其发展成为福乐广场的特色，吸引更多的人流量。
“广场上进行露天音乐表演……”
张鹏想到这样的情景，感觉就是挺有意思的。
他老婆秦月秀也算是一个文化人，就比较喜欢这些。
未来的文化产业能够获得快速的发展，和大量接受了高等教育的消费群体出现有很大的关系。
一个文盲会去看话剧吗？
显然是不会的。
陈元庆捏着下巴：“人的消费，在我看来分为三个大类。基本生活的物质需求，有钱后的物质享受以及精神上的满足。”
“基本生活的物质需求就不说，就是普通人日常生活所需要的东西。”
“有钱后，就是要买好看的衣服，漂亮的包包和首饰。”
“精神上的满足，一般情况下，就是看电影这类。所以，在福乐广场得要有电影院，”
“福乐广场就是要给人提供物质的同时，满足大家在精神上的一个享受。”
“物质和精神，得要有机的统合在一起。我相信当福乐广场开业的时候，生意肯定是差不了。”
张鹏苦笑道：“哥，你这要求，难度有点高啊！”
陈元庆：“相信我们的设计师，他们肯定是能行的。现代商业和古典文化的结合，总是有人能够做出来。”
做不出来的话，陈元庆就亲自上场，盯着一处处的进行修改。
陈元庆不懂设计，但他知道自己到底想要怎样的效果。
“整个项目，从奠基到正式建成运营，我希望是能够在18个月时间搞定。”
张鹏目瞪口呆的看向陈元庆：“哥，18个月时间根本就不够。”
“不够吗？”
“肯定不够啊！”
陈元庆蹙眉：“你觉得需要多长时间？”
“这个，我也是不知道。毕竟，现在这一切都还是一个构想，得要等设计图出来了，才是能知道工期。”
陈元庆：“我要求18个月，也是有原因的。这一任主官，任期也就几年时间。”
张鹏瞬间的明白陈元庆的意思，项目得要在人家任期内完成。
这样子做，也是有好处的。
在人家任期内，一切都是大开绿灯的。