香江的汇率风暴在何言超雷霆手段下迅速平息，但留下的烂摊子却触目惊心。
尤其房地产行业，因前期疯狂炒楼花堆积的泡沫破裂，无数项目烂尾，银行坏账如山，市场信心跌至冰点。
作为汇丰掌舵者，何言超深知，单纯的金融止血远远不够，必须从根子上切除毒瘤，并重建秩序。
在何言超的强力“建议”下，港府很快颁布了堪称史上最严苛的房地产新政，矛头直指“炒楼花”这一投机毒瘤：
一，大幅提高房地产项目启动标准。
开发商必须拥有项目所需土地的完全产权，并存入相当于项目总预算一定比例的保证金至指定监管账户，确保项目有充足资金链支撑，杜绝“空手套白狼”。
同时，对开发商的资质、过往项目完成度和财务状况审查变得极其严格。
二，阶梯式重税打击短期转手。
对新建成物业，短期内转手征收高额利得税，税率随持有时间缩短而递增。
对尚未建成的“楼花”转手，征税力度更是达到令人咋舌的程度，几乎完全抹平了短期炒作的利润空间，让投机者望而却步。
政策一出，香江地产界哀鸿遍野，无数靠着“击鼓传花”游戏生存的小地产商和炒家瞬间被挤出市场。
市场哗然，指责何言超“赶尽杀绝”、“破坏自由市场”的声音不绝于耳，尤其以那些损失惨重的英资残余势力和本地投机客为甚。
然而，何言超面对媒体质询，只是冷冷回应：“自由市场不等于无序掠夺。香江不需要建立在沙丘上的繁荣。刮骨疗毒，势在必行。”
光堵不疏只会让问题更加积重难返。何言超深知此理，新政颁布的同时，汇丰银行牵头，迅速成立了“物业重组处置专项基金”。这个基金被坊间形象地称为“烂尾楼基金”。
该基金从濒临破产的开发商和焦头烂额的银行手中，大批量接收那些因资金链断裂而停工、但地段和基础尚可的烂尾项目。
基金的目标并非牟取暴利，而是稳定市场、盘活资产、保障部分已购楼花小业主的权益。
一直密切关注香江局势，并对何言超能力深信不疑的拉赫曼亲王，在何言超的建议下，果断出手。他利用其庞大的主权财富，快速在香江注册成立了一家实力雄厚的“东方港湾地产公司”。
“东方港湾地产”随即从“烂尾楼基金”手中，以合理的价格接过了大量筛选过的、位于港九核心区域，具有发展潜力的优质烂尾项目。
亲王通过公司发表了一份震动市场的声明：这些项目建成后，将“只租不售”！
亲王作为国际顶级资本的代表，用实际行动表明他非常看好香江的长期发展。香江土地稀缺，特别是港九核心地带，其价值终将回归并持续攀升。
“只租不售”的策略，意味着主权基金将长期持有这些核心资产，目的是获得稳定的现金流，而非短期炒作转手。
这极大地稳定了市场信心，对优质地段未来价值的预期提升，遏制了恐慌性抛售的蔓延。
此举也隐隐指向了一种更健康、更可持续的地产发展模式——从疯狂的短期炒卖暴利，转向注重长期收益的运营和服务。
拉赫曼亲王执掌的主权基金，本来寻求的就是长期、稳定回报，而非短期价差。投资，并长期运营香江房地产，绝对是一个上佳的选择，妥妥的双赢。
处理完香江地产危机的初步框架，何言超与拉赫曼亲王一同踏上了飞往济州岛的旅程。
亲王的座驾是崭新锃亮的湾流III型私人喷气机，内部极尽奢华，配置比何言超之前租用那架高多了。
这款飞机刚刚上市不久，价格高昂得令人咋舌，全球拥有者寥寥，正好契合中东石油王爷们“只买最贵”的一贯风格。
飞机平稳飞行在万米高空。亲王品着侍者奉上的顶级阿拉伯咖啡，舒适地靠在宽大的真皮座椅里，看着对面正翻阅文件的何言超，好奇地问：
“何，以你的财富，完全可以拥有比我这架更豪华的私人飞机。就像你那艘令人惊叹的‘玲珑号’一样。为什么你只是租用？这不符合你的身份和……能力。”
何言超放下文件，笑了笑：“亲王殿下，‘玲珑号’是必要的。它是‘观燕居’游艇会主席身份的象征，是华资崛起的一个标志物。至于私人飞机……”
他顿了顿，望向舷窗外洁白的云海，话锋一转：“您对现在国际上越来越热的‘环保’话题怎么看？”
亲王有些意外，但还是顺着话题：“环保？当然很重要。保护地球，人类共同的责任。我们也在努力减少油田的伴生气燃烧。”
“责任……”何言超嘴露出嘲讽的笑意，“殿下，您猜猜看，将来会不会出现这样滑稽的场景：某个在美国高举环保旗帜、大声疾呼保护地球的超级巨星，为了去欧洲参加一个环保峰会，或者领取一个环保奖项，选择乘坐像这样的私人飞机横跨整个大西洋去参加完活动，发表完感人肺腑的环保演讲后，又立刻坐着这架耗油巨兽飞回美国？”
亲王愣了一下，随即哈哈大笑：“何，你的想象力总是这么……一针见血。不过，这听起来，确实像是那些好莱坞明星干得出来的事情！”