耀哥面露惊慌：&;宾哥香江房价又涨了分不起啊&;
张国宾笑的轻松写意：&;阿耀别慌房价涨公司收入也涨嘛而且办大事切忌急躁我不会想着一步到位&;
分房是大事吗是一套房子落在一个人的头上那是一座山
87年的内地百姓或许还毫无所觉但87年的香江市民早已体验过楼市置业的水生火热
阿耀松了口气：&;宾哥您讲&;作为掌数大爷他本能的抠
对于张国宾而言一大笔黑金却还是烫手山芋花出去才是王道留在社团里很容易滋长兄弟的野心
再者时局不同三年后他将卸任和义海坐馆大位下一届坐馆愿不愿意分房难讲
就算兄弟们齐心协力戮力同心也不要拿钱考验人性免得徒造杀孽所以三年内让兄弟们买得起房
成为一个大目标
每年把公司账目花完将成为一件惯例剩部分流动资金即可限定在黑金范围内就不怕资金流断裂
因为正行商业才要考虑资金链捞偏门拳头说的算清一色轻资产行业留几千万足够花
历代坐馆退位都要把公司账目捞个干净太子宾就有样学样江湖规矩没人敢二话何况他自己腰包太满塞不下是给义海全部兄弟开销
他抬手接过一支雪茄缓缓说道：&;我打算把分房分成三步走首先向兄弟们提供内地香江海外的购房福利其中内地以公司楼盘为主按楼面价直接供给社团兄弟想在内地购房的直接买进即可&;
&;楼面价房仅限一套但不限面积&;
&;其次香江采用集资房策略在未来两年内公司将在港岛九龙新界三大区拍下几幅地块让兄弟们集资盖楼地价由公司一力承担参与的兄弟们只要集资工程款即可房型分成800呎两室一厅1000呎三室两厅1500呎四室两厅&;
&;最后希望在濠江台岛北美及其它国家购买房屋的兄弟社团将统一提供一万港币的汇票支持&;
三个计划每个计划都是以上亿港币作投入的计划一年只能启动一个按照目前的收入还会有缺口
但张国宾一句话就节省了一大笔钱：&;名下在世界范围内有房的社团会员及三年内有房产交易时的社团会员&;
&;皆不享受和义海安居乐业计划&;
他把福利计划定名为安居乐业计划不是要跟港府的居者其有其屋一较高下而是希望社团兄弟真的能安居乐业
毕竟高下已经很明显了
耀哥的脸色发黑阴沉得滴水出声谏言：&;龙头公司有七万兄弟个个都享受该计划公司明年就要破产&;
地主马王美姐等人都面色微妙心底多少有点抗拒人人都希望自己过上好日子却不见得希望别人过上好日子
何况是底下被呼来喝去的马仔呢
江湖大佬考虑心腹手足者多考虑街头泊车夜店马夫者少马夫一辈子就是马夫
真如坐馆大佬所言他们当堂口大底的岂不是在给社团兄弟打工说来好笑给大佬打工没话讲给兄弟打工很不爽
这就是人性
张国宾在一班大底们眼里竟然看见阶级优越的底色仿佛同将来阻止港府填海哄抬地价希望继续推高房价的地产商相同
历史果是一个轮回
唯一幸运的是大底们还是一代起家居多没有真正形成一个内部阶级
他凭借对社团的强势掌控力依旧还能把决定推行下去否则再过一代人的时间他就是要跟阶级开炮了
或者说他这个阶级的领头人在做一件背叛阶级的事那时必将被阶级抛弃
&;第一年只开放内地选房计划这个计划公司其实不会损失多少钱大约是两千万港币的工程费用毕竟内地物料工人都便宜地价也不贵楼面价里就包含地价了&;
楼面价为物料工程地价等成本的每平方均价照楼面价内售需要付出宣传人工税费等成本
&;同时公司再用第一年的时间完成成本预算会员集资盖起第一栋义海楼公司在湾仔有块小地就用那块作样品交付完毕在进行大规模集资第二年大规模开工第三年交房&;
香江地产业很发达有充足资金链一年多的时间足够造出符合安全标准的好楼
&;至于第三个方案是现金补贴先给兄弟们作登记每个月按顺序发放三年内排期发完&;
张国宾弹弹烟灰有条不紊的说道地主美姐耀哥脸色还是很紧张
首先和义海七万多兄弟有房产有交易史经过多年发展起码有一到两万人
这就是排除了各堂口各种生意的中高层把政策下放到最需要的人身上