“还是场地调研。”刘莽说道。
“我需要诸位跟着我一道再走一遍这0071地块以及河湾地块，然后看看我们内部能不能将两个项目的场地规划图示意图弄出来，好让之后的设计跟着我们的思路走。”
高胜男打断了刘莽的话：“这样的话，目前已经出好的前期规划示意图就没用了。本来准备这次结合现场再看看还需不需要再进行修改，然后再报给你的。”
“也不是没用，至少可以借鉴，到时在这上面进行一定的改动或者直接使用也说一定。不过在这之前，能不能先给我一份目前所收集的所有资料以及前期规划示意图？”
因为是二次调研，所以资料都在车上。高胜男将刘莽带到车上，知道如今刘莽一目十行的快速阅读的能力和理解能力，将最主要的部分指点给刘莽之后就让刘莽一个人看了，只有专业的部分刘莽偶尔有点问题才进行解答。
就算这样，等刘莽将这0071地块的调研资料大体看完之后也过去了一个多小时。
城市不断发展扩大的今天，0071刚好卡在了城市的边缘，周边还有些荒凉，附近的几个住宅区入住率还没到三分之一。要不是看在综合考量下没有比这个更适合的废弃工业厂房，也不会选到它，更别说为了面积的原因才选的河湾地了。
厂房表面的风化效果有些严重，不过整体结构则依旧牢固，尽显当年那个时代的特色。根据资料，除了有一组厂房因为屋顶漏雨，雨水对内部钢筋的侵蚀存在隐患之外，其他两组厂房可以直接利用。
根据规划图，对有隐患的工业厂房组直接进行拆除，修建办公楼，作为整个项目的核心。利用政府对工作室的优待，整个项目30的容积率以及结合其他部分的规划，办公楼预计会有二十层左右，远远超过了前面两个工作室的地块的高度。
另一边的厂房组则进行半改造，在保留基本框架作为承重的基础上直接进行改头换面，作为附属建筑，作为整个项目的生活区，主体厂房加高了两层。
整个项目只保留了中间这一组工业厂房。
相比于前面的大刀阔斧，这一组则又保留的有些过分。作为三组中保存最为完好的厂房，规划上基本没有对它进行多大的改变，也就在屋顶破损部分的位置开大天窗，作为整个项目的公共休闲区域。
至于其他方面的配套设施，规划图上也都有涉及，这一份初期的规划，完全是从投资的角度出发的。直接卡死了每一个可以利用的点，既保证了对政府初期厂房改造的承诺，同时也最大限度利用现成的条件，舍弃对整体建筑结构布局的思考，来创造更多的可使用面积。
尽管快到饭点，刘莽和高胜男还是带着几个规划和建筑专业的管理和手下，开车走走停停的摸了一遍现场。
将整个场地以及周边的环境走了一圈下来，已经下午两点多了，快速吃完变得有些冷的盒饭，将前面调研的时候的想法集中拿出来进行讨论，然后结合资料和数据以及规划示意图，开始画新一轮的规划示意图。
有刘莽这个赶进度特地来参与制作，下面一堆以刘莽唯命是瞻的专业人士构成的甲方，一个小时多的时间，就赶出来了一份粗略的规划草稿图，不得不说这份效率也算真高了。