“陈先生，您考虑把旁边那个庄园也拿下来吗？”
伍强被陈宾的话说一阵激动。
真的是天降贵人啊！
没想到陈宾除了要拿下这个楼王庄园，竟然还要再买一套随时可以入住的房产，正巧旁边的那个占地面积小上不少的庄园在出售。
业主这几年生意遇到了难处，一直想要将这个庄园出手，可这种庄园真的靠遇，买的时候好买，卖的时候难度要提高上百倍。
“嗯？”
“隔壁也在出售？随时可以入住？”
陈宾没想到还有这种便利条件。
刚才去庄园的时候他们就路过隔壁的那个庄园，据说面积只有十几亩，比着他的那个庄园小了太多，但两个庄园是附近唯一相连的庄园。
如果他再将隔壁的庄园拿下来，那整片区域将只有他这一个庄园，在私密性方面将会强上不少。
“先聊聊这座庄园的价格吧！”
陈宾没急着去聊隔壁的庄园，而是先定下这个庄园的价格。
“这座庄园对外售价3.88亿。”
“我也知道您诚信买，客户这边我们可以给压到3.6亿。”
伍强早在昨天就把这个庄园理清楚了，还特意和业主聊了一下价格方面，目的就是在陈宾询问的时候能给个准确回复。
“贵了！”
陈宾淡淡说道。
他通过伍强刚才的话就知道这种庄园买的时候很好买，想必之前的那个业主也是这样的心思，更何况那个别墅里面都没有装修。
显然那个业主拿下来后根本就没有入住的想法。
但是。
拿下这套房产却占了那个业主不少资金。
三四个亿就算是存银行，一年的利息都不少，更何况如果投入市场，那带来的收益将会更大。
现在那个业主之所以要出售这套房产，说明资金上很可能遇到了问题，不然的话能买起这种庄园的人，又岂会差这几个亿。
“您觉得多少合适呢？”
伍强早就有陈宾搞价格的心理准备，毕竟有钱人只是有钱不是傻，别人能看出的东西，对于有钱人来说看的会更多。
说不定陈宾在昨晚就已经调查过前任业主的情况，对前任业主的生意和资金都会有一些了解。
他觉得以陈宾现在淡然的态度，十有八九是知道前任业主现在急需资金注入到生意中，所以压价是难免的。
他只希望陈宾不要压太狠，不然的话眼看要成交的房产十有八九会泡汤。
“隔壁那个庄园多少钱？”
陈宾没有再和伍强说这个楼王庄园的价格，反而问及隔壁庄园。
“那座庄园便宜只需要1.7亿。”
“业主拿下庄园的价格就1.5亿了，装修更是花了七八千万，也算是亏钱在卖。”
伍强介绍的时候特意将业主购房价格和装修花费的费用都说了一遍，既是给陈宾说明一下庄园的价值，又给了陈宾搞价的空间。
陈宾笑了。
装修花上七八千万，那是前任业主的喜好，关他鸟事。
他就算是拿下这套庄园，目的也是为了满足目前的需求，最多住个一两年。
等到这个庄园建造完成，他肯定是要搬过来住的，到时候隔壁的这个庄园肯定还是要推倒重建。
两个庄园都是他的了，自然要融合为一个庄园，其建筑风格更是要统一，不可能一边欧式一边中式，搞的不伦不类。
伍强也看出了陈宾笑容内的含义。
他内心叹息一声，这种装修对于后面的业主来说其实一点意义都没有。
这个业主找到自己的时候，他也提出过这个问题。
对于有钱人来说，每个人其实都有着鲜明的性格，想要让新业主去迎合老业主的审美根本就不可能。
更何况。
佘山世贸庄园内可是还有一些未曾装修的庄园，别人为什么非要选择装修风格已经定型的庄园。
所以。
相比刚才的楼王，这套庄园的售价其实能压的更低一些。
“上个庄园3亿，这个庄园1.2亿。”
“这是我的底线，价格你去谈，如果可以今天都可以签约，全款支付。”
陈宾略作思考，将两个庄园的价格说了出来，能不能成交就看伍强有多大本事搞定前面两个业主了。
在他心中，这个价格给的其实不算低了。
如果那两个业主真的是急需钱，这笔钱足够他们解决一些问题。
就算是不是那么急需钱，但房地产是一直在走下坡路，尤其是这种经济状况下，越是有钱人越不会进行这种大笔花销。
说不定过了这个村就没有这个店了。
等到真需要资金的时候，那个时候再想卖还不知道要等到什么时候。