随着各部门加班加点的干活，终于是将过去一年的经营报告给编制了出来。
陈元庆经历过数据时代，自然很清楚数据的重要性。
未来的各家企业，在做出决策的时候，必然是得要有数据作为支持。
不会再是出现一拍脑袋就进行决策，完全就是想当然。
成与不成，属于靠运气。
在各项数据上面，陈元庆是极其的重视。
各种报告上面，自然就有体现，必须得要有数据，别给搞想怎么写就怎么写。
当写小报新闻呢？
不讲究事实，全靠编。
“在去年，我们完成了6家旗舰店的设立，旗舰店已经覆盖了全国主要的经济城市。”赵法海表情严肃，但眉眼得带着一丝的自得。
省城、直辖市以及副省级城市，全部都是投资兴建了旗舰店。
其他的超市门店，只需要找一个大门面，经过装修之后就能够开业。
但旗舰店却是不同。
一般都是自建楼，营业面积超大，并且有地面和地下停车场。
持有超市的购物小票，就能够免费停车。
如果没有的话，那么当然就得要交停车费。
陈元庆：“现在旗舰店的单店营收是多少？”
“最高的是申城，单店年营收超过12亿元。最低的是萨拉，单店年营收只有0.9亿元。”
此时的高原铁路还并没有开通，想要将货物给送上高原，并不是一件容易的事情。
福乐物流的车队上高原的司机，全部都是退役的汽车兵。
在工资上面，肯定是开得相当高的。
陈元庆翻看着报告，用红笔在上面是画圈。
赵法海见陈元庆没有其他问的，继续道：“除去旗舰店之外，福乐超市现在有门店408家。”
“福乐便利店门店数量5120家。”
便利店的扩张是最为快速的。
新增便利店更多的是加盟店，加盟店从福乐零售这边拿货。
福乐零售免费的给加盟店配置店铺商品管理系统。
软件不要钱，但是硬件却是要钱的。
“尚好佳超市的门店数量达到了729家。”
赵法海：“整个福乐零售的营收达到4790亿，净利润303.9亿。”
现在零售的利润率真的挺高的，陈元庆都觉得有点太高。
以后利润率肯定会降，但得要等到市场进行充分竞争之后，企业利润自然就是会被压缩。
无法把控成本的企业，利润就会不足，甚至出现亏本的情况。
自然就是会被市场淘汰出局。
“现在我们的供应厂商总共有7890家，其中有四百多家厂商的产品在全国范围内的超市都有售卖。”
供应厂商这么多，如何是进行一个有效的管理也是一件比较有难度的事情。
对于这些厂商来讲，产品进入到福乐零售的销售渠道当中，意味着很多的事情。
销售这块不用愁了，只需要搞好生产就行。
找银行去贷款，都会变得容易起来。
当然了，福乐零售这边对于产品质量这块也是严格要求。
陈元庆：“今年福乐零售这边的重点是什么？”
“今年的重点，我们放在便利店的发展上面，不仅仅是城市，还要往农村进行发展。”
在便利店业务这块，福乐零售主要的就是作为批发商。
现在福乐零售已经将仓库给布置到县一级了。
而且，福乐零售不仅仅是向福乐便利店进行供货，如果其他小店想要来拿货，也是可以的。
光是靠着商品批发业务，就能够赚上不少钱。
想一想，如果社会上的商品销售，有一半都是经过福乐零售……
即使福乐零售只赚钱很低的利润，积少成多的情况下，也将会是一大笔的钱。
现在唯一的问题，就是这个体系太庞大了。
庞大在一定程度上面来讲就意味着臃肿，也意味着管理难度和管理成本的直线上升。
最终是出现了亏损！
当然了，福乐零售也是做了一些事情的，比如说便利店业务采用加盟模式。
很多的风险实际上是转移了出去。
像是现在福乐零售搞的这些，也就现在能搞，再是过几年就根本搞不了。
市场已经被别人给占了。
现在陈元庆有一种什么感觉？
大势已成！
陈元庆很清楚，接下来十几年时间，是实体零售行业的黄金时代。
社会零售总额将会逐年的增长，福乐零售根本就不需要做太多事情，就能够享受到这个红利。
当然了，吃下这红利，也是陈元庆本身所打算的。
等到电商时代，福乐零售的优势也将会无比的巨大，直接是转型就行。
本身，现在福乐零售很多的布局，都是未来的电商布局。
等到福乐零售汇报外之后，张鹏开始汇报福乐地产的情况。
福乐地产除了专注于福乐广场的建设之外，针对商品房小区的开发也是不少。
现在的各家国内地产公司，开发的小区更多属于解决有没有住房的问题，对于居住品质之类的，根本就不太考虑。
福乐地产也是在积极打造地产品牌，像是福乐华府、福乐豪庭、福乐欣城、福乐花园。
福乐华府是绝对的高端小区，价格昂贵，不是工薪阶层能够买得起的。
福乐豪庭代表着轻奢，主要针对城市中上层群体，所谓的金领人群。
福乐欣城是规模超级大的，里面有各种配套，像是医院、学校、街区等。
至于说福乐花园，就是针对工薪阶层的小区，小区内配套设施、物业水平这些会差点，但胜在便宜啊！
还有很重要的一点，小区在质量上面肯定不会有问题的，在同类小区当中肯定是最为好的。
绿化率、容积率、楼间距、楼层高度什么的，也都是严格国家标准来的。
“去年福乐地产实现了销售收入171亿元，净利润22.23亿元。”
福乐地产的很多项目展开，都是依靠于北辰集团财务公司的资金支持。
因为地产项目想要从银行贷款，并不那么的容易。
找各种关系什么的，边际成本是挺高的。
当然了，从财务公司获取资金，肯定是要利息的，和银行的贷款利息是一样的。
地产业务这块还没有到大发力的时间段！
九十年代还并不是剧烈城市化时期，农村人口也还没有大规模的流向城市。
更还没有出现农村壮劳力消失的情形。