第470章 江湖大哥
宋勇军出人意料的回来了。
一切照旧。
这才让大家明白，原来只是做一些问话调查。
那么问题来了，调查些什么？
一时间，人心惶惶。
剩下的事情，周浩然就不管了。
他接到了老怀叔的通知。
就跟张爷爷一起，去普渡区间谈大生意去了。
现在这个阶段，金融危机的冲击很严重，尤其是海港，金融、外贸、地产等领域都遇到了极大的困境，招商引资提振市场，就成了最重要的课题。
周浩然选择这个阶段入场。
不仅有利于对方，也有利于自己。
这是地价最便宜的时候。
双方一拍即合！
唯一的分歧，就是规模。
周浩然认为，产业园的规模不需要太大，有200亩地就差不多了。因为主要经营的是文化出版，这实在是一个不怎么赚钱的赛道。
郑先怀认为，产业园的规模不能低于600亩！
产业园里，不应该只是许多书商的办公地，还应该有一系列配套的设施，还可以把许多周边产业都吸引过来。
比如创意设计。
图书的封面制作，这就是创意设计行业，完全可以把一批这类广告公司、创意公司给吸纳进来。
又比如数字出版。
既然搞了产业园，就一定要有示范效应。
作为文化出版行业，其中很关键的一个环节，就是印刷。
产业园区里，应该至少建设一家以高科技印刷为代表的民间龙头印刷厂，要充分呈现出现代化、国际化，有科技、环保的主题。
这样一来，领导考察的时候也有说服力。
既然有了龙头印刷厂，那仓储、物流中心也少不了。
产业园里应该有一家大型的现代化的仓储物流中心。
除此之外，还可以吸引一些动漫制作、商标包装等行业进场，来丰富产业园的覆盖。
以实现产业聚合，成一元为主、多元发展的态势，可承接传统出版物、数字制版、数字印刷、动漫制作、高端商标包装的创意设计及仓储物流等服务。
这一下就让周浩然倍感压力。
他只是想在这里打造一个总部办公的园区，投资2亿，批一块地、盖几栋楼就够了。
等楼盖好之后，一栋楼作为中博书局的总部。
其他办公楼，都租出去给入驻的其他民间书商。
把海港乃至周边省份的核心书商都吸纳过来，就像后世里梁山图书产业园似的，形成抱团效应，让彼此在空间上形成配合和关联效应，称霸全国的教辅书市场。
郑先怀不满足。
他觉得至少要投资10亿元，想把这个产业园区，打造成他这个任期里最具有标志性的一个重要工程。
以至于双方在合作方式上没能达成共识。
还需要进一步接触。
周浩然和张爷爷一起，从老怀叔那里离开。
就有些不太高兴。
觉得老怀叔太功利了。
张爷爷给出了解释：“他现在是关键时期。”
“啊？”
周浩然一怔。
张爷爷道：“能不能更进一步，就看你这个项目能不能形成推动力了。”
周浩然好笑道：“我这又不是什么大型的工业产业园，文化出版行业可贡献不了多少gdp。”
“经济产值那都是很多年以后的事情了。”张爷爷意味深长的瞟他一眼，“就像你说的，现在是经济危机，海港各地都遭遇了招商困境。如果这个时候，他上马了这么重大的一个产业园项目，他就是成绩最突出的那个。”
周浩然“哦”了一声。
张爷爷道：“只要我还活着，他就不敢亏待你。”
周浩然连忙道：“我担心的不是这个，主要10亿元的投资，这规模太大了，我吃不下啊。当年的巨人集团，那规模多大。本来想在预算之内盖一栋总部大楼，后来被领导一指点，要盖成地标级的当地最高的建筑。投资拉高到了12亿元，导致整个巨人集团都牵连破产。”
“你不用跟我说这些。”
张爷爷摆了摆手。
周浩然能看出来，他虽然没明确表态，可他还是希望自己能够配合着老怀叔，把这个产业园大项目给做起来。
这事得回头好好想想。
“茶馆开业的事，都准备好了吗？”
张爷爷的腿脚不太好，需要他扶着才能上车。
周浩然笑道：“都好了，就等着开业了。”
“过去瞧瞧。”
张爷爷出门在外，就不是弄堂大爷的寒酸形象了。他这一身打扮，就很有江湖气，外套是一件黑色的呢子大衣。黑裤子、黑皮鞋，还拄着一根手杖。
往那一站，就很像江湖大哥，很是气派。
周浩然跟他去了装修好的红楼茶馆。
外墙都砌好了。
有四米多高。
完全是内外隔绝，形成了一片普通人禁地。